Route de Besse, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Besse, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
13 ventes DVF Route de Besse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Besse dans son marché local
Prix Route de Besse par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Besse se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 41.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Besse à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Route de Besse est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Besse
Les ventes enregistrées Route de Besse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Besse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1072 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Besse
Adresses Route de Besse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Besse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au Route de Besse à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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