29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 17.39 % à celui du n°40 et de 16.54 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.
À propos du 29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 886 mètres
Ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau
Les 11 ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 26.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
