29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 454 €
de 1 999 € à 2 862 €
Indice de confiance5 / 5

Le 29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°42 et de 18.58 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 10 locaux.

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À propos du 29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 28 logements - 10 locaux - 595 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 417 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 432 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 886 mètres

Ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau

Les 9 ventes au 29 Avenue Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2024
97 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•2 p•38.8 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
27 juillet 2022
35 970 €(1 523 €/m²)
Appart.•1 p•23.62 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
4 juillet 2022
76 000 €(2 452 €/m²)
Appart.•2 p•31 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
4 février 2022
75 000 €(1 887 €/m²)
Appart.•2 p•39.75 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
22 juin 2021
120 375 €(1 872 €/m²)
Appart.•3 p•64.29 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
3 juillet 2020
73 800 €(2 027 €/m²)
Appart.•2 p•36.4 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
7 janvier 2020
97 000 €(1 509 €/m²)
Appart.•3 p•64.29 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
3 janvier 2020
85 500 €(2 159 €/m²)
Appart.•2 p•39.6 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
21 novembre 2019
26 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•1 p•11.85 m²
29 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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