38 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°40 mais supérieur de 7.88 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 16 parkings - 837 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 817 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 38 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 40.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.26 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
