8 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Georges Clémenceau, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 643 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 8 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Georges Clémenceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Georges Clémenceau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 12.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
