23 Avenue Guyot Dessaigne, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Guyot Dessaigne, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Avenue Guyot Dessaigne, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mont-Dore.
4 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Guyot Dessaigne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Guyot Dessaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Guyot Dessaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Guyot Dessaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne dans son marché local
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Guyot Dessaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 23 Avenue Guyot Dessaigne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Guyot Dessaigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Guyot Dessaigne se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 31.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
