Avenue des Crouzets, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Crouzets, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Crouzets dans son marché local
Prix Avenue des Crouzets par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Crouzets se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 22.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Crouzets à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Avenue des Crouzets est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.84 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Crouzets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Crouzets
Adresses Avenue des Crouzets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Crouzets, classées par tranches de numéros.
