14 bis Avenue Jules Ferry, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Jules Ferry, 63240 Mont-Dore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Jules Ferry, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 14 bis Avenue Jules Ferry se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Jules Ferry se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 38.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Jules Ferry à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Jules Ferry est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
