18 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Michel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Michel Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Michel Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Michel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Michel Bertrand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Michel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Michel Bertrand dans son marché local
Prix du 18 Avenue Michel Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 18 Avenue Michel Bertrand se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Michel Bertrand se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 15.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
