2 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michel Bertrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Avenue Michel Bertrand se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Bertrand se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 7.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
