23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Michel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 213 mètres
Ventes au 23 Avenue Michel Bertrand
Une vente a été recensée au 23 Avenue Michel Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Michel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Michel Bertrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Michel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Michel Bertrand dans son marché local
Prix du 23 Avenue Michel Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 23 Avenue Michel Bertrand se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Michel Bertrand se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 20.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
