23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 773 €

de 1 910 € à 3 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°21 et de 4.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Etablissement thermal à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 213 mètres

Ventes au 23 Avenue Michel Bertrand

Une vente a été recensée au 23 Avenue Michel Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2022

162 500 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

23 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Michel Bertrand dans son marché local

Prix du 23 Avenue Michel Bertrand par rapport à la voie

Sur Avenue Michel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 23 Avenue Michel Bertrand se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Michel Bertrand se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 47.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 41.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles de Gaulle, 63240 Mont-Dore(2,644 €)

Place des Moullières, 63240 Mont-Dore(2,740 €)

Rue Pasteur, 63240 Mont-Dore(2,648 €)

Avenue Guyot Dessaigne, 63240 Mont-Dore(3,191 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Michel Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Michel Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.