26 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Michel Bertrand, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue Michel Bertrand, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 242 mètres
Ventes au 26 Avenue Michel Bertrand
Une vente a été recensée au 26 Avenue Michel Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Michel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Michel Bertrand, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Michel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Michel Bertrand dans son marché local
Prix du 26 Avenue Michel Bertrand par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 26 Avenue Michel Bertrand se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Michel Bertrand par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Michel Bertrand se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 13.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
