2 Chemin de Legal, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Legal, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Legal, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin de Legal
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Legal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Legal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Legal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Legal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Legal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Legal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Legal par rapport à la voie
Sur Chemin de Legal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Chemin de Legal se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Legal par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Legal se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 10.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
