12 Chemin des Noisettes, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Noisettes, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Noisettes, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin des Noisettes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Noisettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Noisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Noisettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Noisettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Noisettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Chemin des Noisettes se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Noisettes par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Noisettes se situe 29.06 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 24.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 12 Chemin des Noisettes à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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