3 bis Impasse Montlosier, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Montlosier, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°5.
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Impasse Montlosier, 63240 Mont-Dore
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 407 mètres
Ventes au 3 bis Impasse Montlosier
Une vente a été recensée au 3 bis Impasse Montlosier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Montlosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Montlosier, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montlosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Montlosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Montlosier dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Montlosier par rapport à la voie
Sur Impasse Montlosier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 3 bis Impasse Montlosier se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Montlosier par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Montlosier se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 17.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 3 bis Impasse Montlosier à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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