Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 034 €
de 1 506 € à 2 632 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse Roger Frison-Roche

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €
9 € – 13 €

Rentabilité indicative

5.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Roger Frison-Roche dans son marché local

Prix Impasse Roger Frison-Roche par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Roger Frison-Roche se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 0.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Roger Frison-Roche à Mont-Dore

Le loyer moyen estimé Impasse Roger Frison-Roche est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Impasse Roger Frison-Roche

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Moullières à 830 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 758 mètres

Rues à proximité :

Rue Cohadon Hugon
Avenue de la Bourboule
Rue des Chasseurs Alpins
Rue Hélène Boucher
Chemin de Monteyroux
Route des Cascades

Le parc immobilier Impasse Roger Frison-Roche

Impasse Roger Frison-Roche est située dans le quartier Mont-Dore. Elle compte 1200 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Roger Frison-Roche

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Roger Frison-Roche, classées par tranches de numéros.

19 Impasse Roger Frison-Roche, 63240 Mont-Dore

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Prix net vendeur envisagé
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