2 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prends - Toi Garde, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Route de Prends - Toi Garde, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 986 mètres
Ventes au 2 Route de Prends - Toi Garde
Une vente a été recensée au 2 Route de Prends - Toi Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Prends - Toi Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Prends - Toi Garde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prends - Toi Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prends - Toi Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Prends - Toi Garde dans son marché local
Prix du 2 Route de Prends - Toi Garde par rapport à la voie
Sur Route de Prends - Toi Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Route de Prends - Toi Garde se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prends - Toi Garde par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Prends - Toi Garde se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 18.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
