26 Route des Cascades, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route des Cascades, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 Route des Cascades, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1064 mètres
Ventes au 26 Route des Cascades
Une vente a été recensée au 26 Route des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route des Cascades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route des Cascades dans son marché local
Prix du 26 Route des Cascades par rapport à la voie
Sur Route des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 Route des Cascades se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route des Cascades par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route des Cascades se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 17.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
