9 Route des Cascades, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Cascades, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et du 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Route des Cascades, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route des Cascades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Cascades dans son marché local
Prix du 9 Route des Cascades par rapport à la voie
Sur Route des Cascades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 9 Route des Cascades se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Cascades par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Cascades se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 17.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 40.98 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
