25 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Saigne, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 19.67 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 25 Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Saigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Saigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Saigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Saigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Saigne dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Saigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Saigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 25 Rue de la Saigne se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Saigne se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 55.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
