Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Saigne, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 591 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Saigne dans son marché local
Prix Rue de la Saigne par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Saigne se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 43.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Saigne à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Rue de la Saigne est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Saigne
Les ventes enregistrées Rue de la Saigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Saigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 761 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Saigne
Adresses Rue de la Saigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Saigne, classées par tranches de numéros.
