11 Rue des Bains de César, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Bains de César, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue des Bains de César, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 446 mètres
Ventes au 11 Rue des Bains de César
Une vente a été recensée au 11 Rue des Bains de César. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Bains de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Bains de César, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bains de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Bains de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Bains de César dans son marché local
Prix du 11 Rue des Bains de César par rapport à la voie
Sur Rue des Bains de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 11 Rue des Bains de César se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Bains de César par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Bains de César se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 5.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.1 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
