Rue des Bains de César, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bains de César, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bains de César dans son marché local
Prix Rue des Bains de César par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains de César se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 31.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains de César à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Rue des Bains de César est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bains de César
Les ventes enregistrées Rue des Bains de César témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bains de César
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bains de César
Adresses Rue des Bains de César
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains de César, classées par tranches de numéros.
