Rue du Chaniché, 63240 Mont-Dore
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chaniché, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Chaniché
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chaniché dans son marché local
Prix Rue du Chaniché par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chaniché se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 16.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chaniché à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé Rue du Chaniché est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chaniché
Les ventes enregistrées Rue du Chaniché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chaniché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chaniché
Adresses Rue du Chaniché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chaniché, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au Rue du Chaniché à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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