2 Rue Jean Banc, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Banc, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Banc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Banc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Banc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Banc dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Banc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Banc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 2 Rue Jean Banc se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Banc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Banc se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 2 Rue Jean Banc à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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