6 Rue Jean Banc, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Banc, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Banc, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Banc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Banc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Banc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Banc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Banc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Banc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Banc dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Banc par rapport à la voie
Sur Rue Jean Banc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 6 Rue Jean Banc se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Banc par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Banc se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 40.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Banc à Mont-Dore
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Banc est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Mont-Dore, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore a baissé de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.
