9 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Latru, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Latru, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Latru
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Latru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Latru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Latru, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Latru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Latru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Latru dans son marché local
Prix du 9 Rue Latru par rapport à la voie
Sur Rue Latru, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Rue Latru se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Latru par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Latru se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et -2.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 9 Rue Latru à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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