11 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lavialle, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Lavialle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lavialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lavialle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lavialle, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavialle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lavialle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lavialle dans son marché local
Prix du 11 Rue Lavialle par rapport à la voie
Sur Rue Lavialle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 11 Rue Lavialle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lavialle par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lavialle se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 9.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.16 % sur 1 an et baissé de 17.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
