12 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 713 €

de 1 903 € à 3 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.83 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lavialle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lavialle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Lavialle(2 448€)

14 Rue Lavialle(3 077€)

4 Rue Lavialle(2 646€)

5 Rue Lavialle(2 448€)

3 Rue Lavialle(2 509€)

2 Rue Lavialle(2 449€)

1 Rue Lavialle(2 509€)

13 Avenue des Belges(2 700€)

Prix du 12 Rue Lavialle dans son marché local

Prix du 12 Rue Lavialle par rapport à la voie

Sur Rue Lavialle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 12 Rue Lavialle se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lavialle par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lavialle se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Mont-Dore et 23.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.