4 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 690 € à 2 964 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°5 et de 5.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Etablissement thermal à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Moullières à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Sancy à 342 mètres

Ventes au 4 Rue Lavialle

Les 2 ventes au 4 Rue Lavialle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2020

90 250 €(2 395 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•37.68 m²

4 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

28 janvier 2023

86 900 €(2 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

4 Rue Lavialle, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Lavialle(2 448€)

3 Rue Lavialle(2 509€)

2 Rue Lavialle(2 449€)

6 Rue Lavialle(2 448€)

1 Rue Lavialle(2 509€)

12 Rue Lavialle(2 713€)

14 Rue Lavialle(3 077€)

27 Place Charles de Gaulle(2 502€)

Prix du 4 Rue Lavialle dans son marché local

Prix du 4 Rue Lavialle par rapport à la voie

Sur Rue Lavialle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue Lavialle se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Lavialle par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lavialle se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 20.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.