1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 523 €
de 2 012 € à 3 371 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°3 et de 8.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 8 locaux.

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À propos du 1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Mont-Dore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 8 locaux - 504 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel "Le Sarciron" à 129 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Des Moullières à 199 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire du Sancy à 343 mètres

Ventes au 1 Rue Meynadier

Les 14 ventes au 1 Rue Meynadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2021
155 000 €(1 582 €/m²)
Appart.•1 p•98 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
1 juin 2022
100 000 €(3 248 €/m²)
Appart.•2 p•30.79 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
17 décembre 2021
86 000 €(1 820 €/m²)
Appart.•2 p•47.25 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
28 août 2024
110 000 €(1 436 €/m²)
Appart.•1 p•76.61 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
15 mars 2023
49 200 €(1 598 €/m²)
Appart.•2 p•30.79 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
20 décembre 2019
70 500 €(3 475 €/m²)
Appart.•1 p•20.29 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
26 août 2022
58 500 €(2 568 €/m²)
Appart.•1 p•22.78 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
19 juillet 2022
65 695 €(3 000 €/m²)
Appart.•1 p•21.9 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
18 septembre 2024
102 000 €(2 530 €/m²)
Appart.•1 p•40.31 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
24 septembre 2021
147 500 €(2 049 €/m²)
Appart.•2 p•72 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
11 mars 2022
61 500 €(2 196 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
6 février 2021
91 460 €(2 128 €/m²)
Appart.•1 p•42.98 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
2 juillet 2021
85 000 €(2 132 €/m²)
Appart.•2 p•39.86 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore
31 octobre 2020
107 000 €(1 896 €/m²)
Appart.•3 p•56.43 m²
1 Rue Meynadier, 63240 Mont-Dore

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Meynadier(2 885€)
2 Rue Meynadier(2 743€)
5 Rue Meynadier(2 999€)
6 Rue Meynadier(2 809€)
8 Rue Meynadier(2 879€)
11 Rue Meynadier(2 997€)
17 Rue du Capitaine Chazotte(2 736€)
2 a Rue Sauvagnat(2 940€)

Prix du 1 Rue Meynadier dans son marché local

Prix du 1 Rue Meynadier par rapport à la voie

Sur Rue Meynadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 1 Rue Meynadier se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Meynadier par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme

À Mont-Dore, le prix moyen des appartements atteint 2 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Meynadier se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 15.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mont-Dore augmenté de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 018 €/m² au premier semestre 2020 à 2 676 €/m² au premier semestre 2025.

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