4 Rue Ramond, 63240 Mont-Dore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ramond, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
98 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ramond, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mont-Dore.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Du Tourisme à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ramond
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ramond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ramond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ramond, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ramond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ramond dans son marché local
Prix du 4 Rue Ramond par rapport à la voie
Sur Rue Ramond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 4 Rue Ramond se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ramond par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ramond se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et -8.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 41.04 % sur 1 an et baissé de 17.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 4 Rue Ramond à Mont-Dore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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