3 Rue Sanitas, 63240 Mont-Dore
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sanitas, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Sanitas, 63240 Mont-Dore
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mont-Dore.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Moullières à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Sancy à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sanitas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sanitas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sanitas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sanitas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sanitas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sanitas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sanitas dans son marché local
Prix du 3 Rue Sanitas par rapport à la voie
Sur Rue Sanitas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue Sanitas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sanitas par rapport à Mont-Dore et à Puy-de-Dôme
À Mont-Dore, le prix moyen des maisons atteint 1 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sanitas se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Mont-Dore et 12.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-Dore a baissé de 40.98 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 304 €/m² au premier semestre 2025.
