11 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

506 €

de 397 € à 595 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 506 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 11 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Michel à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Combraille

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Combraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Combraille dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Combraille par rapport à la voie

Sur Avenue de la Combraille, le prix moyen des maisons s'établit à 453 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 11 Avenue de la Combraille se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Combraille par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme

À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Combraille se situe 26.82 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -73.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perriere, 63700 Montaigut-en-Combraille(342 €)

Rue de la Croix Verte, 63700 Montaigut-en-Combraille(499 €)

Rue Georges Brassens, 63700 Montaigut-en-Combraille(492 €)

Rue du Landis, 63700 Montaigut-en-Combraille(450 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Combraille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Combraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.