4 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Combraille, affiche un prix moyen de 590 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Combraille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Combraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Combraille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Combraille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Combraille dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Combraille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combraille, le prix moyen des maisons s'établit à 624 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 4 Avenue de la Combraille se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Combraille par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Combraille se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -63.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
