8 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 448 €/m²0 mais inférieur de 7.44 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 8 Avenue de la Combraille, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Combraille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Combraille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Combraille dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Combraille par rapport à la voie
Sur Avenue de la Combraille, le prix moyen des maisons s'établit à 453 €/m². Avec un prix moyen de 448 €/m², le 8 Avenue de la Combraille se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Combraille par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Combraille se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -76.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 44.83 % sur 1 an et baissé de 41.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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