4 Impasse du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Prieure, affiche un prix moyen de 463 €/m², inférieur de 28.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Impasse du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 2 logements - 2122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0969 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Prieure dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Prieure par rapport à la voie
Sur Impasse du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 553 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 4 Impasse du Prieure se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Prieure par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Prieure se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -71.63 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
