1 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Galères, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Galères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Galères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Galères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Galères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Galères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Galères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Galères dans son marché local
Prix du 1 Les Galères par rapport à la voie
Sur Les Galères, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 1 Les Galères se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Galères par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Galères se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -65.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
