2 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Galères, affiche un prix moyen de 583 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Les Galères, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 580 mètres
Ventes au 2 Les Galères
Les 3 ventes au 2 Les Galères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Galères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Galères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Galères dans son marché local
Prix du 2 Les Galères par rapport à la voie
Sur Les Galères, le prix moyen des maisons s'établit à 575 €/m². Avec un prix moyen de 583 €/m², le 2 Les Galères se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Galères par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Galères se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -64.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
