8 Place de l’Église, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de l’Église, affiche un prix moyen de 518 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Place de l’Église, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1300 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de l’Église, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de l’Église dans son marché local
Prix du 8 Place de l’Église par rapport à la voie
Sur Place de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 8 Place de l’Église se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de l’Église par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de l’Église se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -68.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.71 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
