Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 392 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porte Montmarault dans son marché local
Prix Rue Porte Montmarault par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des appartements atteint 393 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte Montmarault se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et 78.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte Montmarault à Montaigut-en-Combraille
Le loyer moyen estimé Rue Porte Montmarault est de 8.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.64 € à 10.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Montaigut-en-Combraille, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 27.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 214.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porte Montmarault
Les ventes enregistrées Rue Porte Montmarault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porte Montmarault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porte Montmarault
Adresses Rue Porte Montmarault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte Montmarault, classées par tranches de numéros.
