15 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 670 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 15 Rue des Forges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1667 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 670 €/m², le 15 Rue des Forges se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Forges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Forges se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -58.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
