18 Rue des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 650 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue des Granges, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 347 mètres
Ventes au 18 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 18 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Granges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 650 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 18 Rue des Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Granges par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Granges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
