3 Rue des Potiers, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 519 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue des Potiers, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Potiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Potiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 524 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 3 Rue des Potiers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Potiers par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Potiers se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -68.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
