Place de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place de la Gourgoule, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Gourgoule dans son marché local
Prix Place de la Gourgoule par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des appartements atteint 393 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Gourgoule se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et 78.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Gourgoule à Montaigut-en-Combraille
Le loyer moyen estimé Place de la Gourgoule est de 9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.65 € à 10.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Montaigut-en-Combraille, qui est de 9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 27.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille a baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 214.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place de la Gourgoule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Gourgoule
Adresses Place de la Gourgoule
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Gourgoule, classées par tranches de numéros.
