3 Rue des Rocailles, 63700 Montaigut-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

376 €

de 247 € à 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Rocailles, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 376 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 et de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Rocailles, 63700 Montaigut-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Michel à 232 mètres

Ventes au 3 Rue des Rocailles

Les 0 ventes au 3 Rue des Rocailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Rocailles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rocailles par rapport à la voie

Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 374 €/m². Avec un prix moyen de 376 €/m², le 3 Rue des Rocailles se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rocailles par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme

À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rocailles se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -80.06 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille baissé de 44.97 % sur 1 an et baissé de 41.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Église, 63700 Montaigut-en-Combraille(351 €)

Rue Maurice Pradon, 63700 Montaigut-en-Combraille(353 €)

Rue des Cloutiers, 63700 Montaigut-en-Combraille(345 €)

Rue du Chateau Haut, 63700 Montaigut-en-Combraille(370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Rocailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rocailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.