9 Rue du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 646 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue du Prieure, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Prieure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 9 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 9 Rue du Prieure se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Prieure par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Prieure se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -60.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
