25 Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Porte Montmarault, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Porte Montmarault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Porte Montmarault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Porte Montmarault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Porte Montmarault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Porte Montmarault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Porte Montmarault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Porte Montmarault dans son marché local
Prix du 25 Rue Porte Montmarault par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 569 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 25 Rue Porte Montmarault se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Porte Montmarault par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Porte Montmarault se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -65.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
