8 Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Porte Montmarault, affiche un prix moyen de 463 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°6 et de 18.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Porte Montmarault, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 250 mètres
Ventes au 8 Rue Porte Montmarault
Une vente a été recensée au 8 Rue Porte Montmarault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Porte Montmarault dans son marché local
Prix du 8 Rue Porte Montmarault par rapport à la voie
Sur Rue Porte Montmarault, le prix moyen des maisons s'établit à 569 €/m². Avec un prix moyen de 463 €/m², le 8 Rue Porte Montmarault se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Porte Montmarault par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Porte Montmarault se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -71.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.85 % sur 1 an et baissé de 17.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
