10 Rue Saint Roch, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Saint Roch, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 614 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 10 Rue Saint Roch se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Roch par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint Roch se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et -60.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigut-en-Combraille a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 005 €/m² au deuxième semestre 2023 à 404 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 723 €/m² sur la période récente.
