2 Rue Saint Roch, 63700 Montaigut-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, 63700 Montaigut-en-Combraille, affiche un prix moyen de 408 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Saint Roch, 63700 Montaigut-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montaigut-en-Combraille.
1 niveau - 846 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1155 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Beffroi à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louise Michel à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Roch
Les 0 ventes au 2 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 388 €/m². Avec un prix moyen de 408 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Montaigut-en-Combraille et à Puy-de-Dôme
À Montaigut-en-Combraille, le prix moyen des appartements atteint 393 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Roch se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Montaigut-en-Combraille et 81.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigut-en-Combraille baissé de 3.66 % sur 1 an et augmenté de 214.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 105 €/m² au premier semestre 2020 à 408 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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